Branche
Landwirtschaftliches Anwesen mit umfangreichem Immobilienbesitz mit Vieh- & Ackerbau.
Umsatz ca. Mio. €
5 bis 10 Mio.€ Wir weisen daraufhin, dass die steuerlichen und handelsrechtlichen Verhältnisse zwischen den GUS und der BRD nur bedingt vergleichbar sind!
Region, PLZ, Stadt
Sankt Petersburg – Kishi – Girutsy- Moskau- (GUS). Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut.
Ertragslage
Gewinnausweis 400 T€ bis 600 T€. Wie schon ausgeführt, sind die Verkäuferangaben nur bedingt mit den deutschen Verhältnissen vergleichbar!
Sonstiges
Risikohinweise, rechtliche Hinweise: Es bedarf keiner Hinweise, dass die kulturellen, sozialen, wirtschaftlichen, sprachlichen, politischen, rechtlichen, sozialen und räumlichen Unterschiede mit den GSU einer sorgfältigen Prüfung standhalten müssen. Eine solche Beratungsleistung kann von uns nicht in ausreichendem Umfang sichergestellt werden. Hier müssen wir auf Kooperationspartner verweisen, die gegen einen Honorar eine Prüfung vornehmen können.
Anzahl der Mitarbeiter
50 bis 150 MA, darunter viele Teilzeitkräfte. Unter dem Personalbestand sind auch qualifizierte Führungs- & Fachkräfte. Alle MA wollen im Unternehmen verbleiben. Die Lohnarbeiter erhalten teilweise eine Entlohnung von unter 500 € pro Monat. Weitere Arbeitsplätze sind am Ort verfügbar.
Führung, Management und Mitarbeiter
Geschäftsführung & Personal: Das landwirtschaftliche Unternehmen wird vom Verkäufer und einem Team geführt. Es ist ein qualifiziertes Team vor Ort vorhanden, das weiter im Unternehmen verbleiben möchte. Darunter sind dann auch Führungskräfte.Die Lohnarbeiter möchten im Unternehmen verbleiben. Der Verkäufer sorgt für einen gleitenden Übergang und steht für eine Einarbeitungsphase noch zur Verfügung.
1. Stärken des Unternehmens
sehr großer Grundbesitz ca. 700 ha!!
2. Stärken des Unternehmens
umfangreicher landwirtschaftlicher Viehbestand ( ü b e r 1.000 Milchkühe, Schweine, Ziegen, Schafe, Hühner).
3. Stärken des Unternehmens
umfangreiches Anlagevermögen eigene Milchverarbeitungsanlage, diverse Wohn- und landwirtschaftliches Vermögen, mehrere Silos, eigene Energieversorgung, Solaranlage usw.
4. Stärken des Unternehmens
Anlagen sind teilweise von europäischen Firmen erstellt worden.
5. Stärken des Unternehmens
beständig gute Ertragslage
1. Schwächen des Unternehmens
die rechtlichen, wirtschaftlichen und sozialen Verhältnisse müssen beachtet werden.
2. Schwächen des Unternehmens
andere Region und andere Mentalität
3. Schwächen des Unternehmens
Verhältnisse in den GUS sind nur bedingt mit europäischen Verhältnissen vergleichbar
4. Schwächen des Unternehmens
sprachliche Differenzen
5. Schwächen des Unternehmens
Das Objekt wollen und können wir nicht mehr weiter verfolgen. Das Unternehmen steht nicht mehr zur Disposition!!!
Immobilien
Es besteht ein umfangreicher Immobilienbesitz an Weiden, Ackerflächen, landwirtschaftlichem Anbau, Acker, insgesamt ca. 700 ha.
Betriebs- u. Geschäftsausstattung
Der landwirtschaftliche Hof hat ein umfangreiches Anlagevermögen (eigene Milchverwertung, Schlachterei usw.) Die Anlagen sind (großteils) in gutem Zustand. DER LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEB STEHT NICHT ZUR DISPOSITION!!!!
Absatz & Marketing, Kunden
Export und Import, teilweise Direktvermarktung. Verkauf großteils in den GUS.
Anforderungen an den Käufer & notwendiges Eigenkapital
Der Käufer sollte ein Eigenkapital von mindestens 2 – 4 Mio.€ – je nach Finanzierungsmodell vorweisen können. Eine renommierte (deutsche) Geschäftsbank sollte den Kaufinteressenten z.B. durch Bürgschaften an eine russische Bank unterstützten.
Sonstiges zum Verkaufsunternehmen
Die Größe und der Umfang des landwirtschaftlichen Betriebes sprengt jede (deutsche) Vorstellungskraft. Das Objekt wollen und können wir nicht mehr weiter verfolgen!!
Verkaufspreisvorstellungen des Verkäufers (VHB)
Der Käufer übernimmt l a s t e n f r e i . Die VKP liegen bei etwas unter 7 Mio.€. Eine Bank aus den GUS steht einer Finanzierung positiv gegenüber.
Vermittlungsprovison
Wir beanspruchen hier ausschließlich vom Käufer eine branchenübliche Vermittlungsprovison. Vom Verkäufer erhalten wir keine Zahlungen.
Unser Kennwort:
Landwirtschaft GUS Das Unternehmen steht nicht mehr zur Disposition!!!! Es tut uns leid, aber die Entwicklung läßt eine andere Maßnahme nicht zu!
