 |
| Branche |
Landwirtschaftliches Anwesen mit umfangreichem Immobilienbesitz mit Vieh- & Ackerbau. |
| Umsatz ca. Mio. € |
5 bis 10 Mio.€ Wir weisen daraufhin, dass die steuerlichen und handelsrechtlichen Verhältnisse zwischen den GUS und der BRD nur bedingt vergleichbar sind! |
| Region, PLZ, Stadt |
Sankt Petersburg – Kishi – Girutsy- Moskau- (GUS). Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut. |
| Ertragslage |
Gewinnausweis 400 T€ bis 600 T€. Wie schon ausgeführt, sind die Verkäuferangaben nur bedingt mit den deutschen Verhältnissen vergleichbar! |
| Sonstiges |
Risikohinweise, rechtliche Hinweise: Es bedarf keiner Hinweise, dass die kulturellen, sozialen, wirtschaftlichen, sprachlichen, politischen, rechtlichen, sozialen und räumlichen Unterschiede mit den GSU einer sorgfältigen Prüfung standhalten müssen. Eine solche Beratungsleistung kann von uns nicht in ausreichendem Umfang sichergestellt werden. Hier müssen wir auf Kooperationspartner verweisen, die gegen einen Honorar eine Prüfung vornehmen können. |
| Anzahl der Mitarbeiter |
50 bis 150 MA, darunter viele Teilzeitkräfte. Unter dem Personalbestand sind auch qualifizierte Führungs- & Fachkräfte. Alle MA wollen im Unternehmen verbleiben. Die Lohnarbeiter erhalten teilweise eine Entlohnung von unter 500 € pro Monat. Weitere Arbeitsplätze sind am Ort verfügbar. |
| Führung, Management und Mitarbeiter |
Geschäftsführung & Personal: Das landwirtschaftliche Unternehmen wird vom Verkäufer und einem Team geführt. Es ist ein qualifiziertes Team vor Ort vorhanden, das weiter im Unternehmen verbleiben möchte. Darunter sind dann auch Führungskräfte.Die Lohnarbeiter möchten im Unternehmen verbleiben. Der Verkäufer sorgt für einen gleitenden Übergang und steht für eine Einarbeitungsphase noch zur Verfügung. |
| 1. Stärken des Unternehmens |
sehr großer Grundbesitz ca. 700 ha!! |
| 2. Stärken des Unternehmens |
umfangreicher landwirtschaftlicher Viehbestand ( ü b e r 1.000 Milchkühe, Schweine, Ziegen, Schafe, Hühner). |
| 3. Stärken des Unternehmens |
umfangreiches Anlagevermögen eigene Milchverarbeitungsanlage, diverse Wohn- und landwirtschaftliches Vermögen, mehrere Silos, eigene Energieversorgung, Solaranlage usw. |
| 4. Stärken des Unternehmens |
Anlagen sind teilweise von europäischen Firmen erstellt worden. |
| 5. Stärken des Unternehmens |
beständig gute Ertragslage |
| 1. Schwächen des Unternehmens |
die rechtlichen, wirtschaftlichen und sozialen Verhältnisse müssen beachtet werden. |
| 2. Schwächen des Unternehmens |
andere Region und andere Mentalität |
| 3. Schwächen des Unternehmens |
Verhältnisse in den GUS sind nur bedingt mit europäischen Verhältnissen vergleichbar |
| 4. Schwächen des Unternehmens |
sprachliche Differenzen |
| Immobilien |
Es besteht ein umfangreicher Immobilienbesitz an Weiden, Ackerflächen, landwirtschaftlichem Anbau, Acker, insgesamt ca. 700 ha. |
| Betriebs- u. Geschäftsausstattung |
Der landwirtschaftliche Hof hat ein umfangreiches Anlagevermögen (eigene Milchverwertung, Schlachterei usw.) Die Anlagen sind (großteils) in gutem Zustand. |
| Absatz & Marketing, Kunden |
Export und Import, teilweise Direktvermarktung. Verkauf großteils in den GUS. |
| Anforderungen an den Käufer & notwendiges Eigenkapital |
Der Käufer sollte ein Eigenkapital von mindestens 2 - 4 Mio.€ - je nach Finanzierungsmodell vorweisen können. Eine renommierte (deutsche) Geschäftsbank sollte den Kaufinteressenten z.B. durch Bürgschaften an eine russische Bank unterstützten. |
| Sonstiges zum Verkaufsunternehmen |
Die Größe und der Umfang des landwirtschaftlichen Betriebes sprengt jede (deutsche) Vorstellungskraft. Nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheits und Provisonsvereinbarung ist zum weiteren Ablauf ist ein Gespräch in Deutschland vorgesehen, wo der Kaufinteressent weitere und umfangreiche Unterlagen erhält (Lichtbilder, Grundbuchauszüge, Bilanzen, usw). |
| Verkaufspreisvorstellungen des Verkäufers (VHB) |
Der Käufer übernimmt l a s t e n f r e i . Die VKP liegen bei etwas unter 7 Mio.€. Eine Bank aus den GUS steht einer Finanzierung positiv gegenüber. |
| Vermittlungsprovison |
Wir beanspruchen hier ausschließlich vom Käufer eine branchenübliche Vermittlungsprovison. Vom Verkäufer erhalten wir keine Zahlungen. |